2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
港区
336.5万円/㎡
前年比+11.6%
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WELLITHROPPONGI
東京都港区六本木三丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩4分
2014年築 / 17階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
27,867万円
405.4万円/㎡
11,341
22,359
33,376
44,394
AI査定結果
推定相場価格
27,867万円
405.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,359万円〜33,376万円
325.3万円/㎡〜485.5万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年11月30日
WELLITHROPPONGI
26,000万円（378.2万円/㎡）/ 17階 / 68.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は395.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（378.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 26,000万円 | 378.2万円 | 17階 | 68.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 26,800万円 | 389.9万円 | 17階 | 68.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 28,800万円 | 419.0万円 | 17階 | 68.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は348.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（378.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | WELLITHROPPONGI 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 26,000万円 | 378.2万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 30,000万円 | 420.6万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/18 | パークコート乃木坂ザタワー 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅2分 | 20,000万円 | 362.1万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 西 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/18 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 22,000万円 | 297.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/22 | ピアース赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 22,780万円 | 378.6万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/06 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 18,300万円 | 340.0万円 | 53.82㎡ | 1LDK+ | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/27 | 港区赤坂6丁目マンション 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 18,200万円 | 302.5万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/07 | ClassySuiteAkasaka 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 18,000万円 | 321.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/27 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 18,000万円 | 321.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/15 | パークコート赤坂桜坂 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 21,500万円 | 346.3万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 26,800万円 | 389.9万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、港区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（378.2万円）は港区の平均と比較して12.4%割高です。
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